Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie na drugim piętrze niskiego bloku, zlokalizowane w malowniczej miejscowości, zaledwie 20 km od Poznania. Idealne dla osób szukających spokoju, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie bliskości większego miasta. Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, z widokiem z balkonu na las, co zapewnia wyjątkowy klimat i prywatność.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. W przestronnym salonie znajduje się elegancki kominek, który dodaje ciepła i przytulności, szczególnie w chłodniejsze dni. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, idealna do przygotowywania posiłków. W sypialni znajduje się bardzo pojemna szafa przesuwna, która zajmuje całą długość ściany, zapewniając mnóstwo miejsca na przechowywanie.
Mieszkanie posiada również przestronną łazienkę z prysznicem i oknem, a także dużą szafę, która pomieści wszystkie artykuły drogeryjne i inne akcesoria. Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 16 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. W cenie nieruchomości znajduje się także ogrodzony garaż z podjazdem, zapewniający wygodny dostęp do samochodu

W lokalu 10 lat temu został przeprowadzony remont generalny w czasie , którego była wymieniona cała elektryka, okna, podłogi, powiększona została łazienka. Mieszkanie w międzyczasie kilka razy było odświeżane.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię 55 m2 składający się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej jasnej kuchni , łazienki oraz korytarza:
- salon z kominkiem I wyjściem na balkon
- sypialnia
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica ( ok. 16m2) oraz garaż z ogrodzonym podjazdem.
Nieruchomość jest bardzo słoneczna i ciepła.

STAN PRAWNY:
* lokal stanowiący odrębną własność
* grunty uregulowane
* możliwość kredytowania nieruchomości

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Największym atutem tego mieszkania jest lokalizacja! Doskonała propozycja dla ludzi ceniących sobie spokój i bliskość terenów rekreacyjnych jak również szybki dojazd do Poznania, Kórnika, Mosiny.
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania:
* Sklepy spożywcze/markety - Biedronka(3min autem) , Lidl (4min. autem), lokalny sklepik (2 min autem)
* Zespół Szkól w Rogalinie ( 1 km)
* najbliższy przystanek autobusowy Rogalin/Muzeum (15 min pieszo)
* Park pałacowy w Rogalinie (1,5 km)
* najbliższe przedszkole (5 min autem)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* Dobra komunikacja z Poznaniem I sąsiednimi miejscowościami.
* Mieszkanie bardzo słoneczne.
* Ocieplony blok.
* Bliskość terenów zielonych.
* Spokojne i sympatyczne sąsiedztwo

OPŁATY I MEDIA
W tej chwili opłaty do wspólnoty wynoszą ok 400 zł , dodatkowo płatny prąd i woda.
Ogrzewanie CO własne. W bloku jest światłowód.

Miejscowość, w której znajduje się mieszkanie, to miejsce o wyjątkowym uroku - w pobliżu znajduje się znany zespół pałacowo-parkowy hrabiów Raczyńskich, a także stadnina koni. Okolica jest cicha, spokojna, z doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych i spacerowych.
To idealne miejsce dla osób ceniących życie w bliskim kontakcie z naturą, w wyjątkowo komfortowych warunkach, a jednocześnie w niedalekiej odległości od Poznania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate